کیملیک ترکیه چیست و چطور می توان کارت اقامت ترکیه گرفت؟

۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
۰ دیدگاه

آیا در مورد کیملیک ترکیه چیزی شنیده اید؟ می دانید کیملیک کارت در ترکیه چه کاربردی دارد؟ برای هر ایرانی که قصد ورود به ترکیه را دارد ویزایی با اعتبار ۳ ماه صادر می گردد.

برخی افراد به دلایل مختلف باید مدت زمان بیشتری در ترکیه باشند تا به کارهای خود بپردازند. از این رو کیملیک ترکیه به کمک این افراد خواهد آمد که اقامت کوتاه یا بلند مدت را فراهم اورد. نام دیگری که بر کیملیک کارت گذاشته اند، کارت اقامت ترکیه است.

شرکت ترند در این مقاله قصد دارد هر انچه در مورد کیملیک کارت می خواهید بدانید در اختیاتان قرار دهد.

کارت اقامت ترکیه چیست؟

کارت کیملیک یا  kimlik kart  یک کارت هویتی در ترکیه است که مشخصات دارنده آن در آن درج‌شده است . این کارت معنای تحت الفظی آن نیز هویت و مخصوص مهاجران با اقامت دائم و موقت در ترکیه است .  اطلاعات ذخیره‌شده در آن شامل نام ونام خانوادگی ، محل تولد ،  و اطلاعات مربوط به محل سکونت  می باشد .

کیملیک در واقع همان کارت اقامت ترکیه است  و مدت زمان اعتبار آن همان مدت زمان اجازه اقامت ماست . اقامت به معنای اجازه حضور در خاک کشور می‌باشد و با توجه به نوع ویزای شما  اجازه اقامت با یک نوع فعالیتی خاص تعریف شده است و لزوما به معنای شهروندی نیست . افراد می‌توانند در ترکیه اقامت توریستی به مدت محدود ،داشته باشند و به تفریح و گردشگری بپردازند که در این حالت نیاز به اخذ ویزا ندارند. اگر قصد فعالیتی چون تحصیل یا سرمایه‌گذاری و یا کار داشته باشند باید ویزای مرتبط با آن فعالیت را بگیرند تا بتوانند در ترکیه اقامت داشته باشند .

در کارت کیملیک یک کد ۱۱ رقمی درج شده که با عدد ۹۹  آغاز می‌شود و به آن T.C number گفته می‌شود .  تمامی اطلاعات هویتی درج شده در کارت از همه جا قابل دسترسی است .فردی که بخواهد بیش از ۹۰ روز که مدت زمان اقامت توریستی ترکیه است در این کشور حضور داشته باشد باید نسبت به دریافت اجازه‌های مربوط به اقامت و کارت کیملیک اقدام نماید.در صورتی که فردی از این قانون سرپیچی کند و حضور غیر قانونی در ترکیه داشته باشد ، دولت او را جریمه کرده  و در صورت عدم پرداخت جریمه می‌تواند او را ۱ الی ۵ سال دیپورت کند .

انواع کارت کیملیک

کارت اقامتی که برای خارجی‌ها صادر می‌شود به دو صورت دائم و موقت می‌باشد . کارت اقامت موقت برای افرادی است که هنوز تابعیت ترکیه را دریافت نکرده باشند و قصد دارند از طریقی که بالاتر گفتیم اقدام به اخذ تابعیت کنند . این دسته از کارت های کیملیک به رنگ صورتی و آبی به ترتیب برای اقامت توریستی و اقامت موقت تجاری ، می‌باشد . کارت اقامت دائم  برای افرادی است که تابعیت و پاسپورت ترکیه را به دست آورده اند و کارت دائم از طرف دولت برای همیشه به فرد اعطا می‌شود .

 مراحل گرفتن کارت کیملیک

اولین مرحله گرفتن کارت کیملیک ترکیه ورود به خاک ترکیه است . شما بعد از ورود به خاک ترکیه یا اخذ اقامت توریستی باید اقدام به اجاره یا خرید ملک در ترکیه کنید .لازم به توضیح است اجاره نامه باید رسمی و قانونی باشد. اجاره نامه رسمی و قانونی اجاره نامه‌ای است که دستی نبوده و در دفاتر نوتر ثبت‌شده باشد.  بعد از اجاره یا خرید ملک کلیه قبوض را باید به نام کنید تا به ادامه مراحل اخذ کیملیک بپردازید .

برای نوتر کردن اجاره نامه باید به مراکز اسناد رسمی نوتر در ترکیه مراجعه کنید و اجاره نامه و پاسپورت خود را ارائه کنید .هزینه نوتر در حدود ۸۰ الی ۱۰۰ لیر می باشد و باید به تعداد اعضای خانواده  اجاره نامه خود را نوتر و ارائه کنید .

بعد از آن باید یک بیمه نامه درمانی  معتبر  ارائه کنید که در مرحله بعدی به آن احتیاج خواهید داشت . مرحله بعدی ثبت‌نام در سایت اداره مهاجرت و دریافت فرم راندوو می‌باشد که در آن درج اطلاعات مربوط به بیمه خریداری شده الزامی است . فرم راندوو فرمی است که به صورت آنلاین باید آن را تکمیل کنید و در آن نوع اقامتی که درخواست دارید درج شده است .

براساس قوانین مهاجرت سال ۲۰۱۹ هر شخصی با اجاره ملک می توانست تا سال ها اقامت خود را تمدید کند ولی طبق قوانین ۲۰۲۰ این تمدید فقط تا یک سال امکان‌پذیر بوده و در صورت تمایل برای اقامت طولانی‌تر باید از راه‌های دیگر اقدام نمایید . اگر قصد خرید یا اجاره  ملک در ترکیه را دارید می توانید از اینجا پروژه‌های متنوعی را در ترکیه مشاهده نمایید .

مدارک موردنیاز برای دریافت کارت کیملیک  

در زمان مراجعه به اداره مهاجرت جهت دریافت کارت کیملیک باید مدارک زیر را همراه داشته باشید  :

  • اصل و کپی گذرنامه
  • پرینت رنگی فرم تکمیل‌شده درخواست اقامت
  • تصویر آخرین مهر ورود
  • شماره مالیاتی
  • چهار قطعه عکس
  • اصل بیمه نامه
  • اصل اجاره نامه یا سند
  • کپی اجاره نامه‌ای که دارای مهر دفتر اسناد رسمی باشد
  • تاییدیه آدرس محل سکونت از شهرداری منطقه
  • کپی کارت اقامت برای کسانی که قصد تمدید اقامت دارند
  • ارائه مدارک حضانت برای افراد دارای فرزند
  • اسناد مربوط به پرداخت‌های انجام‌شده
  • ارائه شناسنامه افراد زیر ۱۸ سال به کنسولگری

با مدارک فوق می توانید اقدام به دریافت کیملیک نموده و تا ۱ سال به راحتی در ترکیه زندگی کنید که چه مبارک سحری خواهد بود و چه فرخنده شبی. به راحتی بدون هیچ هزینه ی گزافی در کشوری با خدمات رفاهی عالی می توانید زندگی کنید.

مزایای کارت کیملیک ترکیه

از مزایای کارت کیملیک  باید بگوییم بدون داشتن این کارت وشماره معتبر آن انجام هیچ کار اداری در ترکیه ممکن نیست . نمونه‌ای از این امورات در زیر ذکرشده است :

اتصال به بانک و افتتاح حساب ، پیگیری‌های مالی

خرید اتومبیل و ثبت‌نام در مدارس

شرکت در دوره‌های آموزشی برگزارشده توسط شهرداری

دسترسی رایگان به پزشک خانواده و اطلاعات مربوط به سوابق پزشکی

 هزینه دریافت کارت کیملیک

هزینه دریافت کارت کیملیک  شامل هزینه تمامی مراحل ذکر شده بوده  و در سال ۲۰۲۰ این هزینه در حدود ۱۹۰ الی  ۲۰۰ دلار می‌باشد. مثلا پول ورود به خاک ترکیه برای افراد بالای ۱۸ سال ۸۰ دلار و کوچک‌تر در حدود ۴۰ دلار می اشد. پرداخت هزینه کارت کیملیک به همراه پول ورود به خاک در اداره مالیات انجام می‌گیرد.

در صورت گم شدن کیملیک ترکیه چه باید کرد؟

در صورتی که کیملیک کارت خود را گم نموده اید یا به سرقت رفته است، ابتدا باید به اداره پلیس مراجعه کنید و دزدی مدارک را گزارش دهید.

برای صدور مجدد هر کیملیک مجدد هر شخص وجود برگه نفوس ضروری است. اگر این برگه را ندارید، می توان به اداره نفوس و مسکن مراجعه کرد، با ارائه کپی کیملیک اعضای خانواده و اجاره نامه ساختمان برگه ثبت آدرس را دریافت کنید.

پس از آنکه از اداره پلیس گزارش مفقودی را دریافت نمودید، به همراه یک قطعه عکس و کپی پاسپورت اعضای خانواده به اداره مهارجرت محل زندگی رفته تا اقدامات لازم انجام شود.

در این مرحله مبلغی حدود ۸۰ دلار آمریکا و ۷۲ لیر به بانکی در اداره مهاجرت باید پرداخت. قبوض پرداخت شده را با مدارک بالا به گوچ ادارسی ارائه نمایید. کارت اقامتی طی یک ماه به متقاضی ارائه خواهد شد.

 

*بهتر است از مدارک مهارجرت و اقامت خود به خوبی مراقبت نمایید تا مفقود یا سرقت نشوند. همانطور که می بینید، پیگیری و درخواست مجدد آن ها زمان و هزینه های  شما را تلف خواهند کرد.

کیملیک یا خرید ملک در ترکیه؟

همانطور که می‌بینید کیملیک برای آن دسته از افراد مناسب است که برای مدتی می خواهند در ترکیه باشند و فقط زمان را می خرند تا اقامتی طولانی تر داشته باشند. اما خرید ملک در ترکیه به شما امکانات و خدمات نامحدودی می دهد که می توانید یک عمر زندگی راحت و دلخواه خود را داشته باشید.

از این رو توصیه می کنیم در صورت تمایل حتما برای خرید ملک اقدام نمایید تا اقامتی خوش و بدون تاریخ انقضاء داشته باشید.

اما چطور می توان برای خرید ملک اقدام کرد اگر هیچ شناختی از قوانین و املاک ترکیه ندارید؟ مجموعه ترند برایتان همه موارد و توضیحات مهم خرید ملک در ترکیه را شرح خواهد داد و با معرفی مشاوران و وکلای ایرانی در ترکیه این فرصت را فراهم می اورد تا بتوانید با اطمینان خاطر اقدام نمایید.

در صورتی که از کیملیک ترکیه استفاده می کنید، پس از خرید ملک در می یابید راه های بهتر و با ارزش تری هم هستند که بتوانید از اقامت خود لذت ببرید.

پیشنهاد ترند برای خرید ملک در ترکیه

بهتر است خرید ملک را در پروژه هایی داشته باشید که اتباع خارجی قبلا ساختمان خریداری نموده اند، با این روش دردسر استعلام از ادارات مربوطه را نخواهید داشت، زیرا قبلا توسط خریداران و مالکان قبلی انجام شده است.

اگر می خواهید کمترین هزینه را برای خرید ملک صرف کنید توصیه می کنیم از خانه های در حال ساخت، ملک انتخاب کنید. با اقساط ۵ ساله می توان پروژه های رو به اتمام را خریداری نمود. این در حالی است که سند نیز بعد از اتمام پروژه به شما ارائه خواهد شد تا تسویه حساب کامل صورت گیرد.

در صورتی که می خواهید آخرین گام تسویه حساب ملک را انجام دهید بهتر است یک کپی از اصل سند درخواست نمایید و به اداره اسناد منطقه مراجعه کنید. به راحتی می توانید از جزئیات ملک و استعلام کامل بهره مند شوید.

در حالی که پروژه تمام شده است باید تمامی مراحل ثبت سند به نام خریدار در اداره اسناد به انگلیسی و ترکی ترجمه شود. بعد از آنکه ثبت سند انجام شد می توان به اداره امنیت مراجعه نمود و نسبت به اخذ اقامت اقدامات لازم را انجام داد.

*ترند در این زمینه به شما توصیه می کند املاکی را خریداری نمایید که طبق چهارچوب قوانین جمهوری ترکیه پیش می رود و بررسی کنید ملک به چند نفر فروخته شده نشده باشد. با این حال کشاکش و دردسرهای قانونی بر دوش خودتان است.

خرید ملک در ترکیه با مشاوران املاک ایرانی ترند در ترکیه

شاید بررسی و تحلیل مراحل فوق از نظر شما کمی زمان بر و خسته کننده باشد، همچنین برخی مراحل نیاز به تخصص و شناخت قوانین ترکیه دارد تا بتوانید بهتر عمل کنید.

در هریک از مراحل اگر کارشناس مربوطه را سراغ نداشته باشید بیار دشوار خواهد بود تا اقدام به خرید ملک نماید. همواره بر آنیم تا با خدمات مشاور املاک ایرانی در ترکیه شما را یاری کنیم تا بهترین اقدامات را در این زمینه انجام دهید.

کلیه مراحل استعلام ملک، ترجمه مدارک، پیگیری مراحل قانونی و دریافت سند را با دریافت وکالت نامه رسمی و قانونی انجام خواهیم داد بدون آنکه کمترین زمانی از شما تلف شود.

تنها در صورتی نیاز به حضورتان خواهد بود که وکیل اجازه ورود ندارد. انجام پروژه ی خرید ملک در ترند با توجه به درخواست، هزینه و هدفی است که شما دنبال می کنید. همچنین در تمام مراحل خریدار در جریان چگونگی پیشرفت پروژه قرار خواهد گرفت و با اطمینان خاطر منتظر دریافت نتیجه نهایی خواهد بود.

همانطور که می دانید خرید ملک در ترکیه با این روش طرفداران زیادی دارد که برای سرمایه گذاری یا داشتن زندگی راحت تر اقدام به خرید می نمایند. با خرید ملک گویا با یک تیر دو نشان را زده اید؛ هم سرمایه گذاری فوق العاده ای است و هم اقامت در ترکیه را دریافت می نمایید.

سرمایه داران ایرانی در گذشته نیز با خرید ملک امنیت مالی خود را تامین می نمودند و امروزه این خرید مختص گروهی خاص نیست و همه افراد حتی با سطح معمولی زندگی می توانند اقدام به خرید ملک در استانول نماید.

 

چرا استانبول؟

زیرا با خرید ملک در استانبول می توانید از تمامی امکانات رفاهی این کلان شهر بهره مند شوید. برای خرید ملک همواره ترند به شما پیشنهاد می کند استانبول را انتخاب نمایید. حجم متقاضیان اقامت در استانبول این روزها به اوج خود رسیده است که بسیاری از این افراد راهکار خرید ملک را انتخاب می نمایند تا بدون هیچ سختی به زندگی رویایی و دلخواه خود دست یابند.

چشم‌اندازی زیبا از دلتای قزل‌ایرماق ترکیه در فصل بهار

 

محدودیت های افراد خارجی برای خرید ملک در ترکیه

قطعا هر کشوری جهت حفظ منافع ملی، سیاسی و اجتماعی، همه راه ها را برای اتباع بیگانه باز نخواهد گذاشت و فیلترینگ هایی را در برخی راه ها قرار خواهد داد تا حق مالکیت و ملیت کشور بجا آورده شود. از این رو افراد بیگانه محدودیت هایی برای خرید ملک در ترکیه دارند که به شرح زیر است:

 

  • اتباع خارجی تا ۳۰ هکتار می توانند در ترکیه ملک داشته باشند.
  • به افراد بیگانه و خارجی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه داده نمی شود.
  • در هر ناحیه و شهر افراد خارجی می توانند تنها ۱۰ درصد از املاک را خریداری نمایند.

 

استانبول کارت چیست؟ چطور هزینه های ما را کاهش می دهد؟

شرایطی که باعث ابطال خرید ملک، افراد خارجی در ترکیه می شود

در صورت نقض هر یک از قوانین جمهوری ترکیه با خرید ملک

عدم تایید ملک خریداری شده توسط ارگان ها و سازمان های مربوط به خرید ملک اتباع بیگانه در ترکیه

برای ساخت یا اتمام هر پروژه ای دولت ترکیه دِد لاینی را تعیین می کند. در صورتی که اتمام پروژه در تاریخ مقرر صورت نگیرد، خرید ملک ابطال می شود.

عدم اعلام پایان کار به وزارت خانه (طبق برنامه های قبلی تایید شده)

*دقت داشته باشید، کشور ترکیه در این زمینه بسیار سختگیرانه و قانون مدار است و هرگز از قوانین و اصول تایین شده برای اتباع خارجی غافل نشوید، هیچ استثنایی برای کسی نبوده و بهتر است طبق قوانین جمهوری ترکیه در هر یک از مراحل پیش بروید.

 

حال انتخاب شما چیست؟ دریافت کیملیک ترکیه یا خرید ملک؟

 

تلفن های تماس ترکیه:

 

۰۰۹۰۲۱۲۲۹۹۳۵۳۵  – ۰۰۹۰۵۴۶۸۹۲۵۶۶۵

 

تلفن ایران :

 

۰۹۱۲۴۳۵۹۲۵۳

دفاتر ما:

 

ترکیه: استانبول، سارییر، آقااوغلو ماسلاک ۱۴۵۳

 

ایران: ‌تهران، جردن، عاطفی غربی، پلاک ۱۴۵، بلوک شرقی، طبقه اول، واحد ۴

ارسال دیدگاه